目前分類:我終於買房了! (7)

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今天要跟大家分享如何打造一個便宜又實用的更衣間,我的衣服大約有400件和無數配件,本來全部想用系統櫃做需要20萬,但因為預算的關係,所以最後想到可以用 IKEA 打造,IKEA PAX 只要三萬多!!現省17萬!!🔍更多日常請追蹤我的IG:ir47363

 

當初在規劃時有兩個重點

☑️衣服、飾品、配件都能一眼看到

☑️衣服都想用掛的

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客製化傢俱

 

經過多年的夢想和規劃,我們終於買到喜歡的房子,從找物件、裝潢、到現在住進來一個月了,好多好多感動,也好愛規劃的每個空間。小時候我們家有一個書房,大家會一起在書房看書、寫作業。後來搬家,我們也都長大了,就沒有設計書房的空間,雖然我不用考試讀書了,但長時間在家裡工作,這個空間對我來說很重要,小時候是書房,長大後是工作室。在規劃新家空間,我特別希望有個空間、有個書桌可以讓我好好工作,今天要來介紹可以客製化、實木家具的 myhome8 的書桌和餐椅。🔍更多日常請追蹤我的IG:ir47363

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房仲的重要

 

從台北看房到林口,中間遇到很多房仲,一開始找房的時候因為沒有認識仲介,大多是網路上的資訊就直接打電話聯絡,所以遇到很多行行色色的房仲、大小公司都有,這篇文章要來聊聊一路上遇到的房仲經驗談,開始前先分享我們這次的房仲給大家⬇️ 🔍更多日常請追蹤我的IG:ir47363

 

 

▍👩🏻‍💼真心推薦的房仲

方如宸 0988170080

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共同持有、單方登記、貸款、贈與稅

 

我跟大叔其實還沒結婚就開始看房了,一直到確定要買房才登記結婚,先聲明我們不是為了買房才結婚,一直有計畫要結婚,買房算是一個督促大叔趕快求婚的關鍵😂。買房前我們就協調好,頭期款、貸款都一人一半,因為雙方都有付出所以結婚對我們來說是最好的選擇。假設今天有一方可以全額支付,那我覺得可以婚前買好,因為房子不屬夫妻法定財產制的婚後財產,因此將不會被列入財產分配項目中!

 

我們很幸運有雙方家人的支持,這篇文章要分享我們一路遇到税、貸款、家人支援會遇到的問題和注意事項。 🔍更多日常請追蹤我的IG:ir47363

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買房必用實用「網站」

一般長輩買房都是直接找房仲,我們因為工作的關係沒辦法隨call隨到,又正逢房市的熱潮,常常隔幾天要去看房就賣掉了!但現在網路很發達,可以利用一些買房APP和網站事前先篩選。

 

step1. 可以先從35線上賞屋快速了解符合預算的區域特色及附近環境比較 

step2. 除了房仲找的物件,我們也能在樂居、實價登錄網主動尋找適合自己的(有喜歡的一樣可以請房仲帶看房)

step3. 找到喜歡的物件可以利用Google maps實景圖比對,確定物件有無符合需求,有~才去現場看,實際走訪是去確認房子跟我們事前做的功課有沒有一樣!

 

先生是個功課控,看房前什麼都要了解透徹,除了大家常用的網站,還有獨門的小撇步,今天就不藏私的分享給大家✨ 🔍更多日常請追蹤我的IG:ir47363

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林口區域

身邊的朋友聽到我要在林口定居,第一反應都是為什麼是林口?這麼偏僻耶!你知道天氣很不好嗎?齁齁齁很多都是迷思,其實林口很有潛力💪🏻,這篇文章想好好分享為什麼我們最後選在林口✨。🔍更多日常請追蹤我的IG:ir47363

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我們在林口買房了!新手買房攻略分享!

前年我們開始找房,經過兩年的找尋和跟長輩們溝通,終於在今年三月買到適合的房子,以下就分享一些我們買房的過程與經歷✨。因為先生的工作在台北,一開始鎖定台北的物件,而我們的需求一開始是空間大採光佳,以我們的預算來看,台北的老公寓更適合我們,因此一開始都鎖定內湖、東湖30年以上的的老公寓,最後也在內湖找到喜歡的房子,但第一個問題出現了,家人!


爸爸說他不喜歡老房子,他覺得921震過的房子都不安全對於老公寓有安全的疑慮,還有牆壁、管線都是日後需要花心思修繕。因此找房全部歸零,重新調整需求,從本來的空間大、採光,再加上爸爸要求的新房。但在台北市以我們的預算要買到新房又空間大真的非常困難,於是我們慢慢往台北外圍尋找,板橋、土城、林口、桃園尋找適合的物件,先生覺得既然離開台北市了,很有機會可以找到棟距大、高摟層、有陽台的物件......我們需求越來越多😂  🔍更多日常請追蹤我的IG:ir47363

 

這篇文章想分享買房SOP,希望能幫助大家在買房時可以有個方向
買房SOP
設定預算及需求 ➡️ 符合的地區 ➡️ 研究並鎖定 ➡️ 找房仲 ➡️ Google map研究 ➡️ 現場看房

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